Avocat Paris 8 en Droit immobilier - Guillaume Caloni

Si vous avez besoin de conseils, d’assistance, de représentation et de défense sur toutes questions relatives au droit de baux commerciaux, vous pourrez vous rendre au cabinet d’avocat à Paris de Maître Guillaume Caloni. Ce dernier peut intervenir dès l’exécution jusqu’aux éventuels contentieux des baux commerciaux.
 

L’exécution du contrat de bail commercial

En faisant appel à votre avocat en droit de baux commerciaux pour l’exécution des baux commerciaux, vous éviterez les problèmes qui surviennent souvent dans le domaine. Maître Guillaume Caloni veille notamment sur les points suivants lors de la négociation :

• Destination du bail (activité exercée par le locataire),
• L'indexation du loyer,
• Montant, plafonnement et déplafonnement du loyer renouvelé,
• Répartition des charges locatives,
• Les travaux réalisés dans les lieux,
• Clauses relatives aux recours réciproques entre bailleurs et locataires,
• L'assurance des locaux,
• Congés et renouvellement de bail,
• Garanties présentées au propriétaire
  • Lettre de confort,
  • Cautionnement bancaire,
  • Cautionnement,
  • Garantie à la première demande.
• Clauses relatives à l’éventuelle autorisation de cession ou de sous-location du bail.

Votre avocat au Barreau de Paris propose également de vous accompagner dans le renouvellement du bail. Il peut vous représenter, si nécessaire, auprès de la commission de conciliation ou du juge des loyers pour discuter du montant du loyer renouvelé, de la valeur locative des biens et/ou de l’indemnité d’éviction.
 

La fin du bail commercial et les procédures de contentieux

Votre cabinet d’avocat à Paris est le spécialiste dans le contentieux des baux commerciaux et médiations qui les précèdent. Vous pouvez donc lui demander conseil et vous faire assister dans :

• Le recouvrement de loyers impayés,
• La résolution du contrat de bail,
• L’expulsion d’un locataire qui n’honore pas ses obligations.

Votre avocat au Barreau de Paris a aussi, dans son champ d’intervention :

• La résiliation du bail commercial,
• Les indemnités d'éviction,
• L’application de la clause résolutoire,
• La résiliation anticipée,
• La résiliation judiciaire.